Taux fixe

Calculette de prêt

Prêt avec différé partiel ou Prêt avec différé total : prêt à taux fixe dont la première phase est constituée d'un différé d'amortissement (aucun remboursement de capital n'est effectué pendant cette période). Le différé peut être partiel (seuls des intérêts sont remboursés) ou total (les intérêts ne sont pas remboursés et viennent se cumuler au capital restant dû). Voir aussi les différés de remboursement.

Les offres de prêts modulables

Crédit Agricole (Ille et Vilaine) - « Facilimmo à taux fixe » (juillet 2018)

Taux de l'usure : taux actuels pour les prêts immo, conso...

Avant cette date, il n'existait qu'un unique taux d'usure applicable aux prêts immobiliers à taux fixe, que la durée de remboursement soit de 5 ans ou de 30 ans. Malgré cette amélioration qui semble logique, il arrive que les taux de l'usure pour les prêts de moins de 10 ans soient supérieurs à ceux de 10 à 20 ans, une catégorie qui représente les plus gros volumes de production.

Compte à terme : comparatif, fonctionnement et taux

Ceux qui connaissent la durée précise de disponibilité de leurs liquidités opteront pour un CAT à taux fixe, tandis que ceux qui l'ignorent auront tout intérêt à choisir un compte à taux progressif ou un CAT à taux fixe renouvelable, une option proposée dans la plupart des établissements financiers.

Actualités Taux fixe

Banque de France

Prêt immobilier : les taux d'usure sont en chute libre

Résultat, au 1er octobre, le taux d'usure des prêts d'une durée inférieure à 10 ans s'établit par exemple à 2,43%, contre 2,47% auparavant et les prêts à taux fixe de 20 ans et plus passent de 2,48% à 2,41% Les prêts à taux variables n'échappent pas à la baisse. Ils passent de 2,43% à 2,29%. De même que les prêts-relais, désormais fixés à 2,88%.

Baisse taux livret jeune

Taux immobilier : le curieux point commun de ceux qui empruntent à moins 0,8%

Très attendus par les observateurs du marché immobilier, les indicateurs de taux immobiliers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL) sont publiés chaque trimestre, sous la forme de fourchettes pratiquées par les banques durant les 3 mois précédents. Pour cette analyse fine du marché, l'Anil interroge la Caisse d'Épargne, le Crédit Agricole, le Crédit Mutuel, La Banque Postale et LCL sur leurs politiques concernant les prêts classiques à taux fixe et les prêts à accession sociale (PAS) contractés sur 15, 20 et 25 ans.

Un consommateur surpris par le montant de la facture

Crédit immo, impôts, prix du gaz.. Ce qui change pour votre budget au 1er juillet

Les taux d'usure sont à leur plus bas historique à compter du 1er juillet. Il s'agit des taux maximums autorisés pour des crédits. Par exemple, pour les prêts à taux fixe de 10 à 20 ans, le taux maximal est de 2,44% ou de 2,48% pour les prêts supérieurs à 20 ans. Mais selon certains experts, ce taux d'usure, censé protéger les emprunteurs contre des prêts à des taux trop élevés, en pénalisent certains qui se voient refuser un prêt. « Il s'agit des emprunteurs les plus risqués en termes de santé…

Des maisons

Prêt immobilier : un taux dépassant 2,6%, c'est interdit !

Prêts à taux fixe de moins de 10 ans : seuil de l'usure de 2,52% à compter du 1er avril 2021 (contre 2,56% lors du 1er trimestre 2021)

Forum Taux fixe

Prêt immo passage de taux variable à taux fixe?

Comme il restera plus de 5 ans de prêt si je le fais en fin d'année 2021, le taux fixe sera « le taux de rendement des Obligations Assimilables du Trésor, dont le mois d'échéance coincide avec le mois d'échéance finale du prêt, ou à défaut le précède immédiatement », majoré de 1.6%.

taux de swap euribor 6 mois

Donc il faut calculer a quoi correspond le taux initial , et là, on constate, sans que cela ne soit écrit nulle part, que le seul calcul qui coïncide est la moyenne trimestrielle du dernier trimestre civil complet avant la date de réévaluation. [Message de lama] taux initial fixe à 3,47% et au bout de 8 ans possibilité de taux variable à 1,7%plus euribor à 12 mois ou passage à taux fixe à 1,7%plus taux swap euribor à 6 mois.. c est tout. [Message de lama] [Message de hargneux] Dans mes souvenirs le calcul du taux ne se faisait pas sur un taux négatif.

Remboursement par anticipation

J'ai un prêt immobilier à taux fixe et un prêt à taux zéro, le tout sur 25 ans. Le prêt à taux fixe sur 15 ans et le PTZ sur 10 ans que je commencerai à rembourser au bout des 15 ans une fois le PTF remboursé (nous avions le droit à un report de 15 ans pour le remboursement) .

Conseils sur mon offre de prêt (Novice)

[Message de Nass75] Bonjour, Je viens de recevoir mon offre de prêt avec les caractéristiques que vous trouverez ci-dessous pour l'achat de ma première résidence principale et j'ai vraiment du mal à comprendre toutes les subtilités car il s'agit d'un prêt PAS cumulé avec un PTZ donc en Hypothèque. N'étant pas cautionnable par le crédit logement selon mon conseiller car mon salaire contient trop de primes par rapport à la partie fixe. Crédit amortissable, Prêt à l'Accession Sociale Taux Fixe.…