TAEA - taux annuel effectif de l’assurance

Calculatrice de TEG, TAEG et TAEA

Avertissement : cette calculatrice s'adresse à un public averti qui maîtrise, d'une part, les différentes techniques de crédit, et, d'autre part, les éléments à prendre en compte dans la détermination du TAEG, du TEG ou du TAEA. Plus d'informations sur le taux annuel effectif global et de ce qu'il faut y mettre.

Assurance emprunteur : bien la choisir pour son crédit immo

Côté prix, le plus simple sera de comparer : soit le taux annuel effectif global (TAEG) qui prend en compte le montant des intérêts, des assurances obligatoires, des garanties et des frais bancaires imposés par l'octroi du prêt ; soit le taux annuel effectif de l'assurance (TAEA) représentatif, dans le TAEG, du seul coût de l'assurance.

Simulation de prêt, calcul de crédits

Détermination du TAEG/TAEA d'un prêt : Cette calculatrice permet de déterminer le Taux annuel effectif global et le Taux annuel effectif de l'assurance d'un prêt immobilier à partir d'un tableau d'amortissement.

Outils de Calcul de TEG sous excel

Vous pouvez utiliser, à la place, la calculatrice en ligne de TEG et de TAEA.

Actualités TAEA

Un consommateur surpris par le montant de la facture

Crédit immobilier : les astuces des banques pour vous faire payer plus cher

Pourtant, il est possible de changer d'assurance pour réaliser des milliers d'euros d'économies. C'est ce que rappelle Sécurimut, un gestionnaire d'assurance emprunteur, dans une étude publiée mardi. Elle prend l'exemple d'un emprunt de 170 000 euros contracté sur 20 ans, au taux de 1,05% par un couple âgé de 40 ans, non-fumeurs et fonctionnaires. Tous les deux sont assurés chacun à 100% en Décès / Incapacité / invalidité. Alors que le coût total des intérêts sur la durée de ce crédit est de…

Un compromis de vente

Crédit immobilier : « les banques faussent le TAEG »

Dans un récent rapport, cette filiale du groupe Aéma, qui unit la Macif avec Aésio, estime que le TAEG peut induire l'emprunteur en erreur tel qu'il est actuellement construit en intégrant l'assurance emprunteur. Elle en fait la démonstration en s'appuyant sur la comparaison de 2 offres de prêt (200 000 euros sur 20 ans) affichant le même TAEG de 1,866%. Dans la banque A, ce TAEG se compose de 1,1% au titre du taux nominal du prêt bancaire, de 3 500 euros de frais divers et d'une assurance au…

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Crédit immobilier : 5 conseils pour se lancer dès 20 ans

Si vous avez la trentaine ou moins, vous avez également tout intérêt à vous montrer exigeant quant à l'assurance emprunteur. Population moins à risque oblige, vous gagneriez en effet à prendre une protection individuelle plutôt que le contrat groupe de la banque. « En passant par la banque, les moins de 30 ans obtiennent un taux d'assurance entre 0,20% et 0,30%, alors qu'en délégation, il se situe autour de 0,10% », souligne Sandrine Allonier. Conscients de cela, les établissements bancaires…

calculatrice

Crédits : le calcul du taux annuel effectif de l'assurance précisé par décret

L'objectif annoncé de ce TAEA est de rendre plus facilement comparables les différentes offres de prêt et d'assurance. Ainsi, depuis le 26 juillet 2014, toute offre ou toute publicité comportant une assurance proposée par le prêteur, que ce soit pour un prêt immobilier ou un prêt à la consommation, doit préciser pour l'assurance-emprunteur : le taux annuel effectif de l'assurance (à l'exclusion de tout autre taux), le montant total en euros de l'assurance pour l'ensemble des remboursements, et le coût en euros de l'assurance d'une échéance.

Forum TAEA

Aide comprendre simulation : TAEG = TAEA + taux nominal ?

En sachant que nous avions auparavant reçu une simulation du CIC avec taux nominal 1,1, un TAEA de 0,3 et un TAEG de 1,4, d'où ma déduction que TAEG = TAEA + taux nominal. Mais apparemment les banques ne mettent pas exactement les mêmes choses dans les taux, car le CIC inclut entièrement notre assurance 100 100 dans son TAEG j'ai l'impression ?

Calcul TAEA

Le TAEA annoncé est presque qu'exact car l'arrondi a été fait à l'inférieur; le vrai TAEA est de 0,8885% soit arrondi normal/légal à 0,89%.

Changement de banque et donc de crédit immobilier

Je passerai ainsi d'un TAEA de 1,55 % au Crédit Mutuel à un TAEA de 0,99 à la Caisse d'Epargne.

je ne m'explique pas les mensualités et TAEG proposés

Donc en utilisant sa feuille de calcul, j'arrive à une mensualité hors assurance de 181€, loin de la simulation à 199€. Vient ensuite l'assurance, et là je ne comprends pas du tout le calcul de la banque. Déjà je trouve que 18€/mois, c'est monstrueux pour assurer 30000€, mais surtout je ne m'explique pas comment on arrive à ce coût en partant d'un TAEA à 1.22%.