Logement

Prêt Action Logement : taux, montant, conditions

Le prêt Action logement est plus connu sous le nom de « 1% logement » ou « 1% patronal » même si cette expression est devenue impropre depuis 1992, époque où le taux de participation de 1% est descendu à 0,45% (du montant total des salaires bruts payés au cours de l'année précédente). Le mouvement « 1% logement » a lui été rebaptisé « Action Logement » en 2009.

Prêt Epargne Logement / Prêt du Plan épargne logement

Le décès du titulaire d'un PEL entraîne, normalement, la résiliation du Plan épargne logement et sa transformation en CEL. Toutefois, avec l'accord de ses cohéritiers et de la banque détenant le plan, un héritier (et un seul, les droits ne pouvant être partagés) peut récupérer ce plan d'épargne logement. Si cet héritier est déjà titulaire d'un PEL, la double détention est autorisée. C'est la seule situation où une personne peut être titulaire de plusieurs PEL.

Les dispositifs d'aide Action Logement

Action Logement propose plusieurs types de prêt travaux : prêt agrandissement, prêt pour l'amélioration de la résidence principale, pour l'amélioration de la performance énergétique, en faveur des copropriétés dégradées ou pour l'adaptation du logement des personnes handicapées. Le prêt est généralement d'un montant maximum de 10 000 € remboursable sur 10 ans (ou de 20 000 € pour un prêt agrandissement). Il est distribué aux propriétaires occupants du logement ou aux propriétaires bailleurs si le prêt concerne des travaux d'amélioration de la performance énergétique.

Prêt du Compte Epargne Logement (CEL) : taux et fonctionnement

Le compte d'épargne-logement ne présente plus les avantages qu'il a pu offrir par le passé. En effet, les taux bas actuellement proposés par les banques pour la souscription d'un crédit immobilier ont gommé l'attrait de ce placement. Le taux du prêt CEL n'est ainsi plus attractif et la prime d'Etat a été supprimée pour les nouveaux comptes épargne logement. Par ailleurs, le CEL en lui-même offre un taux de rémunération bas (0,25%). Lors d'un achat immobilier, mieux vaut donc se poser la question d'utiliser l'argent de son CEL pour alimenter son apport personnel plutôt que d'envisager le prêt auquel il donne droit.

Actualités Logement

Diagnostics immobiliers

Immobilier : le DPE de certains logements suspendus en raison d'« anomalies »

Dans un communiqué publié vendredi, le ministère du Logement indique que des « résultats anormaux » des diagnostics ont été détectés pour « certains types de logements, parmi ceux construits avant 1975 », après des remontées des professionnels du secteur. Il ajoute que « des analyses sont en cours » pour mieux comprendre et corriger ces « anomalies », mais qu'en l'attente de leurs résultats, la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature « recommande aux diagnostiqueurs de suspendre l'édition des diagnostics de performance énergétique pour les logements datant d'avant 1975, hormis dans les cas rendus nécessaires par des transactions urgentes ».

Maison en travaux

Immobilier : le nouveau DPE va-t-il faire chuter la valeur de mon logement ?

Selon les termes de la récente loi Climat et Résilience, pour inciter à effectuer des travaux dans les logements mal notés, un audit sera obligatoire (F et G en 2022, E en 2025 et D en 2034) et listera les aménagements à entreprendre, lors d'une vente ou d'une mise en location. Le fioul comme le gaz pour leurs émissions à effet de serre n'y ont pas la cote, à l'inverse du chauffage électrique ou des cheminées à bois. Pour les biens mis en location, la hausse des loyers sera interdite dès 2022 pour les logements classés F et G. Ces biens ne pourront plus être proposés à la location si les travaux ne sont pas réalisés à partir de 2025 (G), 2028 (F) et 2034 (E).

Rangée d'immeubles neufs

Immobilier : les 5 astuces des promoteurs pour vendre des logements plus petits

Pour distribuer les pièces d'un logement, deux configurations sont courantes : la distribution « simple », avec une entrée qui dessert les différentes pièces, ou la distribution « commandée ». Dans ce cas, l'entrée s'ouvre sur une pièce (séjour ou cuisine) qui donne accès aux autres pièces du logement. La distribution « commandée » est particulièrement fréquente dans les logements de petite taille. Elle est ainsi choisie pour un T2 sur 2, contre entre 20% et 30% pour les autres typologies de logement.

maison avec loi Pinel écrit dessus

Impôts : quel avenir pour le Pinel après 2022 ?

Pour nourrir ces réflexions sur le successeur potentiel du Pinel, la ministre chargée du Logement compte notamment s'appuyer sur les conclusions du rapport Leclercq-Girometti qui lui sera remis le 8 septembre. En effet, depuis mars, l'architecte François Leclercq et le directeur des Établissements publics d'aménagement de Marne-la-Vallée Laurent Girometti planchent sur un référentiel à jour d'un logement de qualité. Car, pour bénéficier de ce « super Pinel », il faudrait que le logement acquis satisfasse à des critères qualitatifs, de cadre de vie, et des critères d'économies d'énergie, a priori respecter le standard RE2020 qui va entrer en vigueur le 1er janvier 2022.

Forum Logement

Logement en accession maîtrisé

Dans mon secteur, ce type de logement s'appelle de type PSLA (prêt social location accession), ces logements représentent un tiers de l'offre de l'opération de logement neuf pour rentrer dans le quota de logement sociaux des villes.

Prêt action logement versé plus tard

Bonne soirée. [Message de hargneux] Quelle garantie a prévue pour le prêt action logement ? [Message de Maxos] Je ne sais pas, il s'agit d'un prêt action logement de 15000€ à 1% pour une acquisition dans l'ancien [Message de hargneux] Il faudrait leur demander, s'il s'agit d'une garantie réelle type IPPD, vous ne pourriez pas débloquer les fonds après la signature, donc impossible de retenir votre hypothèse de rembourser votre apport. [Message de Maxos] Bonjour, merci pour votre réponse.

Taxe d'habitation et colocation

La travailleuse qui a deux logement est intermittente du spectacle et a pris ce deuxième logement pour raison professionnelle vu qu'elle était souvent appelée à travailler dans cette ville alors que son premier logement se situe à l'autre bout de la France. Elle ne gagne pas non plus des montagnes, et dit qu'elle aurait pu avoir un abaissement si ce n'était pas son domicile secondaire selon combien elle gagne (je ne fais que retranscrire ce qu'elle me dit là dessus).

Prêt Action Logement (ex prêt 1 % logement pour salariés du privé)

Je viens d'apprendre que l'organisme Action logement ne finance plus que des logements neufs ou à construire, qui pourrait me le confirmer svp ?