Logement

Prêt Action Logement : taux, montant, conditions

Le prêt Action logement est plus connu sous le nom de « 1% logement » ou « 1% patronal » même si cette expression est devenue impropre depuis 1992, époque où le taux de participation de 1% est descendu à 0,45% (du montant total des salaires bruts payés au cours de l'année précédente). Le mouvement « 1% logement » a lui été rebaptisé « Action Logement » en 2009.

Prêt Epargne Logement / Prêt du Plan épargne logement

Le décès du titulaire d'un PEL entraîne, normalement, la résiliation du Plan épargne logement et sa transformation en CEL. Toutefois, avec l'accord de ses cohéritiers et de la banque détenant le plan, un héritier (et un seul, les droits ne pouvant être partagés) peut récupérer ce plan d'épargne logement. Si cet héritier est déjà titulaire d'un PEL, la double détention est autorisée. C'est la seule situation où une personne peut être titulaire de plusieurs PEL.

Les dispositifs d'aide Action Logement

Action Logement propose plusieurs types de prêt travaux : prêt agrandissement, prêt pour l'amélioration de la résidence principale, pour l'amélioration de la performance énergétique, en faveur des copropriétés dégradées ou pour l'adaptation du logement des personnes handicapées. Le prêt est généralement d'un montant maximum de 10 000 € remboursable sur 10 ans (ou de 20 000 € pour un prêt agrandissement). Il est distribué aux propriétaires occupants du logement ou aux propriétaires bailleurs si le prêt concerne des travaux d'amélioration de la performance énergétique.

Prêt du Compte Epargne Logement (CEL) : taux et fonctionnement

Le compte d'épargne-logement ne présente plus les avantages qu'il a pu offrir par le passé. En effet, les taux bas actuellement proposés par les banques pour la souscription d'un crédit immobilier ont gommé l'attrait de ce placement. Le taux du prêt CEL n'est ainsi plus attractif et la prime d'Etat a été supprimée pour les nouveaux comptes épargne logement. Par ailleurs, le CEL en lui-même offre un taux de rémunération bas (0,25%). Lors d'un achat immobilier, mieux vaut donc se poser la question d'utiliser l'argent de son CEL pour alimenter son apport personnel plutôt que d'envisager le prêt auquel il donne droit.

Actualités Logement

Hôtel de ville de Paris

La Ville de Paris lance ses logements en accession sous bail réel solidaire

La Ville de Paris offrira dès mardi ses premiers logements en accession à 5.000 euros du m2, soit moitié moins cher que les prix du marché, à destination des familles de classe moyenne grâce au dispositif du bail réel solidaire (BRS), explique l'adjoint au logement Ian Brossat à l'AFP.

Un immeuble en construction

La Banque Postale : un « bail réel solidaire » pour payer le logement 30% moins cher

C'est à ce dispositif que La Banque Postale a accordé son soutien. Par communiqué, le 10 mars dernier, la banque a annoncé financer la construction de 78 logements dans les Alpes Maritimes et dans le Var, avec la garantie du Crédit Logement. « La Banque Postale se félicite de cette alliance avec le Groupe coopératif Gambetta et Crédit Logement. Elle vient renforcer nos liens tissés avec les acteurs de l'habitat social et va nous permettre de faciliter l'accession sociale à la propriété à travers des solutions innovantes comme la dissociation du foncier et du bâti », s'est réjoui Philippe Heim, président du directoire de La Banque Postale.

Diagnostic énergétique

Immobilier : les logements classés G ne pourront plus être loués

Seuls 90 000 logements, soit 4% des « passoires thermiques », dont 70 000 logements privés, sont concernés par cette échéance, alors que le projet de loi issu de la Convention citoyenne sur le climat prévoit la fin de la location de 4,8 millions de logements énergivores d'ici à 2028. Par la suite, les seuils qui s'appliqueront pour exclure les logements trop énergivores du marché locatif « seront exprimés en s'appuyant sur les étiquettes du futur Diagnostic de Performance Energétique (DPE),…

Rangée d'immeubles neufs

Immobilier : Action Logement présente des résultats florissants en pleine polémique sur son avenir

L'an dernier, le bilan d'Action Logement s'est établi à 88,4 milliards d'euros et son bénéfice net à 1,4 milliard, selon un communiqué de l'organisme. Ces chiffres donnent non seulement la mesure du rôle gigantesque joué par Action Logement dans le logement français - il revendique de loger 4 millions de personnes dans plus d'un million de logements -, mais marquent aussi une nette progression du bilan et du bénéfice par rapport à 2018.

Forum Logement

Taxe d'habitation et colocation

La travailleuse qui a deux logement est intermittente du spectacle et a pris ce deuxième logement pour raison professionnelle vu qu'elle était souvent appelée à travailler dans cette ville alors que son premier logement se situe à l'autre bout de la France. Elle ne gagne pas non plus des montagnes, et dit qu'elle aurait pu avoir un abaissement si ce n'était pas son domicile secondaire selon combien elle gagne (je ne fais que retranscrire ce qu'elle me dit là dessus).

Prêt action logement versé plus tard

Bonne soirée. [Message de hargneux] Quelle garantie a prévue pour le prêt action logement ? [Message de Maxos] Je ne sais pas, il s'agit d'un prêt action logement de 15000€ à 1% pour une acquisition dans l'ancien [Message de hargneux] Il faudrait leur demander, s'il s'agit d'une garantie réelle type IPPD, vous ne pourriez pas débloquer les fonds après la signature, donc impossible de retenir votre hypothèse de rembourser votre apport. [Message de Maxos] Bonjour, merci pour votre réponse.

Faire un prêt Action Logement indépendamment du prêteur

Qu'ils soient financés directement par Boursorama ou par Action Logement il est compréhensible que si ces 30.000€ n'ont pas été pris en compte dans la première simulation le taux d'endettement s'en trouvera accru si, désormais, ils sont intégrés au plan de financement.

Crédit immo sur 25 ans + différé, possible ?

Suite à un second RDV, je demande s'il est possible d'avoir un différé, c'est à dire avoir 2 mois où je paie que les intérêts pour pouvoir ammortir loyer + travaux + crédit. La personne me met 3 mois de différé, et me dit que c'est modifiable de toute façon. Je vois que son ordinateur calcule le crédit sur 303 mois. (Avec Action Logement sur 300 mois, donc 3 mois avec seul Action Logement, puis 297 mois les deux crédits, puis 3 mois avec seul le crédit de la banque).