Investissement

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BPIfrance

Bpifrance a placé un montant record dans des fonds de capital investissement en 2021

La hausse s'inscrit dans un mouvement plus large d'engouement pour le capital investissement, c'est-à-dire l'investissement essentiellement dans des sociétés non cotées, en France l'an dernier, en progression de 41% par rapport à 2019, d'après le rapport annuel de France Invest publié fin mars.

Epargne verte

Placement : les fonds verts carburent aux énergies fossiles

Pour le président d'Epsor, un épargnant attaché à un impact positif de ses investissements devrait donc combiner les fonds à la fois labellisés et étiquetés Article 9, une nouvelle classifiaction dont les critères d'investissement durable sont beaucoup plus exigeants. Les fonds dits Article 9 ont ainsi une part d'investissement dans les entreprises impliquées dans les solutions vertes 50% plus importante que les autres fonds, constate l'étude d'Epsor.

investissement locatif, immobilier

Immobilier locatif : pour un investissement réussi, mieux vaut voir à long terme

Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement locatif ? Avant d'acheter un bien, certains points doivent entrer en ligne de compte. Pour s'assurer un revenu tous les mois grâce à l'immobilier, il est par exemple intéressant de miser sur une ville ou le rendement brut semble pourtant moins intéressant qu'ailleurs. C'est en tout cas le résultat d'une étude menée par Bevouac, spécialiste de l'investissement locatif « clé en main » dans l'ancien.

Des clés de maison

Premier achat immobilier : investissement locatif ou résidence principale ?

Pourtant, dans certaines métropoles, les prix trop élevés rendent difficile l'accès à la propriété. Pour contourner le problème, certains se tournent aujourd'hui vers l'investissement locatif avant d'acheter leur résidence principale. « On assiste à une véritable explosion. Les jeunes cadres veulent tirer profit de l'investissement immobilier mais n'ont pas les moyens d'investir dans les grandes métropoles », constate Alexandre Fitussi, co-fondateur de la plateforme d'investissement locatif Beanstock. Alors, pour un premier achat immobilier : résidence principale ou immobilier locatif ?

Forum Investissement

[Débutant] investissement et stratégie(s) en actions / ETFs

Déjà pour commencer, j'entends et je lis partout qu'il faut avoir une stratégie d'investissement. Mais, fondamentalement, c'est quoi une stratégie ? Et comment on en crée une ? Par exemple, pour ma part, je souhaite investir sur le long terme (au moins 20 ans). Je n'ai pas d'objectif de rendement car je trouve ça un peu absurde étant donné que je pense me tourner vers un mode d'investissement passif (je n'ai pas 4h / jour à y consacrer) malheureusement.

Faut-il investir progressivement ou en une fois ? [ETFs]

En revanche, la comparaison entre « découper » son investissement pendant la première année de l'horizon (c'est aussi une forme d'investissement progressif) et l'investissement unique, et ce que cela implique, me semble beaucoup moins évidente. Dans ce dernier cas, l'article démontre que, statistiquement, l'investissement progressif, qui vise notamment à éviter d'entrer “au mauvais moment”, est contre-productif car il a un impact négatif sur la performance sans protéger réellement de la volatilité. Le coût de lissage de l'investissement est donc trop élevé par rapport au gain (uniquement psychologique) qu'il apporte.

Investissement locatif clé en main

Je souhaiterai commencer à investir dans l'investissement locatif à hauteur de 150 000€ max pour un premier investissement (possibilité de mettre un apport de 15-20k).

Investissement locatif et impôts

Esther B. [Message de svprets] Bonjour, suis "stupéfait" par le rendement que vous présentez...55 000 € annuels, hors charges, pour un investissement de 292 800 € hors frais de prêt !!! soit 19 % bruts...Waaaahoouuuuu !!! Bel investissement !!!!

Autres articles

Investissement locatif : ce qu'il faut savoir avant d'investir

Le centre d'étude IEIF (Institut de l'épargne immobilière et foncière) compare les performances de l'investissement locatif sur la base du taux de rentabilité interne (TRI). Le résultat dépend beaucoup de la période, la faute à des prix très fluctuants, à l'achat comme à la revente. Ainsi, sur la période 2009-2019, investir dans un logement parisien à louer a rapporté en moyenne 7,1% par an (contre un TRI de 7,4% pour l'investissement en actions, en bourse). Sur 30 ans, de 1989 à 2019, le TRI de l'investissement locatif parisien passe à 7,3% (contre un TRI de 8,5% pour les actions).

Loi Girardin (investissement outre-mer) : conditions et défiscalisation

En pratique, le contribuable va réaliser un apport dans une société de portage (un apport à fonds perdus, aussi appelé investissement « one shot ») qui achète des biens industriels ou des logements sociaux, qui seront loués à des entreprises ultra-marines ou des locataires selon des conditions préférentielles, pendant au moins 5 ans. La contrepartie de cet apport est une réduction d'impôts supérieure, logiquement, à l'investissement initial. Les spécialistes commercialisant du Girardin évoquent généralement une rentabilité comprise entre 11% et 16%.

SCPI : rendement des meilleures SCPI, investissement et pièges

A la différence de l'achat d'un bien à louer en direct, l'investissement en SCPI est accessible, envisageable à partir de 1 000 euros environ en moyenne. Il permet ainsi de diversifier un patrimoine avec une dose d'immobilier, sans nécessairement avoir à mobiliser des sommes importantes ou à souscrire un crédit.

FIP (Fonds d'investissement de proximité) : défiscalisation et risques

Le fonds d'investissement de proximité (FIP) est un placement dont les fonds sont dédiés au financement des PME et ouvrant droit à une réduction de l'impôt sur le revenu sous certaines conditions. Ce dispositif a été mis en place par l'Etat en 2003 dans le but de soutenir le financement des PME régionales.