L’immobilier constitue aujourd’hui l’essentiel du patrimoine des Français. C'est un sujet incontournable, souvent à la croisée des chemins entre crédit et placement. Vous trouverez dans cette rubrique l’essentiel de ce qu’il faut savoir avant d’investir dans l’immobilier, que ce soit pour accéder à la propriété d'une résidence principale ou pour investir.
L'achat immobilier
Achat immobilier : concevoir et financer son projetBudget achat immobilier : comment calculer son budget d'emprunt ?Taux d'endettement et capacité de financementApport personnel : de combien faut-il disposer pour un achat immobilier ?Le reste à vivre, une donnée capitale pour votre crédit immobilierLouer ou acheter sa résidence principale ?Garanties de prêt immobilier : cautionnement, hypothèque, PPD...Courtier en crédit immobilier : avantages et coûtLes frais de notaire pour un achat immobilierVEFA : tout savoir sur la vente en l'état futur d'achèvementLa SCI ou société civile immobilière : mode d'emploiL'assurance emprunteur
Immobilier neuf : le nombre de permis de construire continue de chuter
Immobilier ancien : les prix en chute de 4% en France, de 7% en Ile-de-France
Immobilier neuf : ces 10 grandes villes où les prix chutent (enfin)
Achat immobilier : cette décision particulière d'un vendeur n'est pas une faute
Le crédit immobilier
Prêt immobilier : le guide du crédit immobilierBaromètre des taux des prêts immobiliers - mai 2024PTZ (prêt à taux zéro) : les barèmes de 2024Prêt Action Logement : taux, montant, fonctionnementDroit à prêt PEL : tout savoir sur le prêt lié au Plan épargne logementLe prêt relais : utilité, coût et fonctionnementLa modulation des mensualités de créditLe Taux annuel effectif global
Taux immobilier : une bonne nouvelle pour les emprunteurs en mai
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Crédit immobilier : ce qui va changer avec cette nouvelle réforme
Prêt immobilier : ces mauvaises dépenses qui bloquent votre demande de crédit
L'investissement immobilier
Investissement immobilier : investir dans la pierreInvestissement locatif : ce qu’il faut savoir avant d’investirSCPI : Quel rendement ? Comment investir ? Comparatif et conseilsDispositif Pinel (investissement locatif dans le neuf) : conditions et fiscalitéLe dispositif Pinel Outre-merDenormandie : la défiscalisation dans l'immobilier ancienLoi Girardin (investissement en outre-mer) : conditions et défiscalisation
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La location immobilière
Location immobilière : conseils pour louer ou mettre un bien en locationLMP, LMNP ou le régime de la location meubléeL'encadrement des loyers et la limitation de la hausse des loyers
Indice de référence des loyers (IRL) : définition, calcul et fonctionnementFiscalité des revenus fonciers : quels impôts en 2024 ?
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Location : « Mon propriétaire peut-il récupérer son logement pour le louer pendant les Jeux olympiques ? »
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Impôts sur l'immobilier
Impôts sur l'immobilier : taxe foncière, taxe d'habitation... Tout savoirTaxe foncière : calcul, paiement et exonérationTaxe d'habitation : résidences secondaires, calcul, exonération... Tout savoir
IFI : calcul, paiement, barème de l’impôt sur la fortune immobilièreTaxe d'aménagement (taxe abri de jardin) : montant et paiementPlus-value immobilière : définition, calcul, imposition et exonération possibleDéficit foncier : définition, imputation et calcul
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Travaux et rénovation immobilière
Travaux et rénovation : aides, prêt... tout savoirPrêt travaux : comparatif des taux et des meilleures offresL'éco prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : montant, durée et travaux éligibles en 2024
Aides à la rénovation énergétique : liste des aides, primes et prêts à taux zéroMaPrimeRénov' : montants, conditions 2024, travaux... Tout savoirDiagnostic de performance énergétique (DPE) : définition, prix, fiabilité... Ce qu'il faut savoir
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Rénovation énergétique : l'Etat lance une « tournée » pour expliquer les aides
Zonage géographique
Zonage géographique par département
Les communes françaises ont été classées en zone A, B1, B2 ou C suivant l'arrêté du 1er août 2014. Ce classement détermine leur éligibilité à certaines aides au logement (PTZ, Denormandie...).
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