Immobilier

Meilleur taux immobilier : baromètre des taux - février 2021

Si le taux est une composante essentielle du coût d'un crédit immobilier (puisque c'est lui qui fonde le calcul des intérêts), il n'est pas le seul élément à prendre en compte au moment de signer une offre de prêt. L'assurance emprunteur pèse par exemple de plus en plus lourd dans le coût total du prêt. Dans son Observatoire du crédit immobilier d'octobre 2019, Meilleurtaux évoquait dans certains cas « une assurance plus chère que le crédit ». « La faiblesse des taux des crédits diminue le coût…

IFI : calcul, paiement, barème de l'impôt sur la fortune immobilière

L'immobilier détenu indirectement, via les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ou les organismes de placement collectif immobilier (OPCI), tout comme les parts de sociétés civiles immobilières (SCI) entrent aussi dans l'assiette de l'IFI. La pierre papier est ainsi prise en compte y compris lorsque l'investissement est réalisé au travers d'une assurance vie.

Prêt immobilier : crédit et capacité d'emprunt pour son logement

Demande de prêt immobilier : documents à fournir, simulation et délaiAchat immobilier : quel budget prévoir et combien emprunter ?Taux d'endettement et capacité de financement : ce qu'il faut savoirScoring de l'emprunteur et étude du dossier pour un prêt immobilierOffre de prêt immobilier et contrat : ce qu'il faut savoirCourtier en crédit immobilier : avantages, coût et fonctionnementLes frais de notaire pour un achat immobilierTAEG : définition, calcul et réglementationLissage de crédits immobiliers

Demande de prêt immobilier : documents à fournir, simulation et délai

De nombreux documents et informations sont indispensables afin d'obtenir une proposition de financement pour un prêt immobilier. La démarche peut être assez longue et le futur emprunteur doit s'y prendre rapidement, dès qu'un engagement dans le projet immobilier est signé, tel qu'un contrat de réservation ou un compromis de vente, qui stipule un délai contractuel pour obtenir un accord de financement.

Actualités Immobilier

Un ordinateur et une maison

Crowdfunding immobilier : une performance phénoménale en 2020

« L'année 2020 s'est déroulée dans un contexte inédit, mais le crowdfunding immobilier a poursuivi sa croissance malgré les difficultés que le secteur immobilier a pu rencontrer pendant la crise. Cette forte progression démontre le poids grandissant que prend le crowdfunding immobilier dans l'univers des placements. Dans ce contexte singulier, les promoteurs et marchands de biens se sont encore plus tournés vers ce levier de croissance pour financer rapidement leurs opérations, et les épargnants ont plus que jamais été au rendez-vous », explique Jérémie Benmoussa, président du Directoire de Fundimmo.

Baisse des prix de l'immobilier

Immobilier : faut-il espérer une baisse des prix en 2021 ?

Au final, la demande est demeurée extrêmement soutenue, portée par des taux immobiliers proches de leurs plus bas historiques. Le volume de vente est resté proche du million, à 980 000 opérations, soit une simple baisse de 8% par rapport au record de 2019. « Comparé à d'autres secteurs économiques, le marché immobilier de l'ancien fait figure de miraculé, lâche Laurent Vimont, le président de Century 21. Ceux qui affirmaient que la Covid entraînerait un effondrement des prix se sont lourdement…

Des smileys

Crédit immobilier : une remontée des taux en 2021 ?

Les taux immobiliers vont-ils rester bas ? L'année 2021 va-t-elle définitivement effacer le passage à vide vécu au printemps 2020 ? Pour rappel, après avoir chuté de 40% entre février et avril, le marché du prêt immobilier s'est rapidement redressé. Hors renégociations, la production mensuelle de nouveaux crédits à l'habitat a même atteint un pic en octobre dernier, avec plus de 20 milliards d'euros de financement accordés ce mois-ci, selon la Banque de France. Toutefois, la situation…

Télétravail, confinement

Immobilier, télétravail, assurance, shopping… 12 questions « finances » sur le reconfinement

Mon projet d'achat immobilier est-il compromis ? Puis-je continuer à vendre sur Leboncoin ? Comment retourner une commande sur Amazon ? Mon employeur va-t-il prendre en charge les frais du télétravail ? La rédaction répond aux questions pratiques qui touchent à vos factures, vos revenus, votre crédit, votre logement…

Forum Immobilier

Carte bancaire liée au compte joint crédit immobilier est-elle

Nous avons souscrits un prêt immobilier pour un achat immobilier en VEFA sur 25 ans (15 ans prêt classique et 10 ans PTZ+) avec la Caisse d'Epargne (signature de l offre de prêt il y'a deux semaines).

Gestion du patrimoine - projets

Du coup l'idée est de voir comment utiliser ma capacité d'emprunt restante (soit en gros une enveloppe de 150 à 200k€) ? je n'exclu pas l'immobilier locatif (étant en Gironde, il y a des opportunités sur la côté pour faire de la location de vacance) dans la mesure ou j'ai l'impression que hors immobilier les banques ont beaucoup de mal à prêter.

vente d'un bien immobilier en france et demande au notaire virement fonds à l'étranger sur un compte bancaire dans l'optique d'un achat immobilier

[Message de dul] Bonjour, lorsque l'on vend un bien immobilier en France, peut on demander à notre notaire de virer le montant de la vente sur un compte bancaire à notre nom à l'étranger dans l'attente d'un achat immobilier dans ce pays étranger ?

Immobilier et TMI 41%

Pour bénéficier de l'effet de levier, j'envisage de faire un achat immobilier dans du vieux avec l'objectif de le louer. Je ne suis pas convaincu par la loi Pinel ou plus généralement le neuf qui a la réputation d'être surcoté. J'ai lu en revanche sur le blog de @Bufetto qu'investir dans de l'immobilier locatif n'était peut être pas le bon choix lorsqu'on a un TMI à 41%. J'ai également lu ce post qui suggère de faire de l'achat en Nue Propriétée mais les durées de l'usufruit me paraissent trop longues. En effet, j'aimerais garder la possibilité de revendre mon bien en location en cas de nouveaux projets de vie.