Immobilier

Meilleur taux immobilier : baromètre des taux - novembre 2020

Si le taux est une composante essentielle du coût d'un crédit immobilier (puisque c'est lui qui fonde le calcul des intérêts), il n'est pas le seul élément à prendre en compte au moment de signer une offre de prêt. L'assurance emprunteur pèse par exemple de plus en plus lourd dans le coût total du prêt. Dans son Observatoire du crédit immobilier d'octobre 2019, Meilleurtaux évoquait dans certains cas « une assurance plus chère que le crédit ». « La faiblesse des taux des crédits diminue le coût…

IFI : calcul, paiement, barème de l'impôt sur la fortune immobilière

L'immobilier détenu indirectement, via les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ou les organismes de placement collectif immobilier (OPCI), tout comme les parts de sociétés civiles immobilières (SCI) entrent aussi dans l'assiette de l'IFI. La pierre papier est ainsi prise en compte y compris lorsque l'investissement est réalisé au travers d'une assurance vie.

Prêt immobilier : crédit et capacité d'emprunt pour son logement

Demande de prêt immobilier : documents à fournir, simulation et délaiAchat immobilier : quel budget prévoir et combien emprunter ?Taux d'endettement et capacité de financement : ce qu'il faut savoirScoring de l'emprunteur et étude du dossier pour un prêt immobilierOffre de prêt immobilier et contrat : ce qu'il faut savoirCourtier en crédit immobilier : avantages, coût et fonctionnementLes frais de notaire pour un achat immobilierTAEG : définition, calcul et réglementationLissage de crédits immobiliers

Demande de prêt immobilier : documents à fournir, simulation et délai

De nombreux documents et informations sont indispensables afin d'obtenir une proposition de financement pour un prêt immobilier. La démarche peut être assez longue et le futur emprunteur doit s'y prendre rapidement, dès qu'un engagement dans le projet immobilier est signé, tel qu'un contrat de réservation ou un compromis de vente, qui stipule un délai contractuel pour obtenir un accord de financement.

Actualités Immobilier

alignement de maisons

Dix groupes immobiliers demandent au gouvernement d'autoriser les visites de biens

« Signer un mandat de vente, contracter un prêt immobilier auprès de sa banque, régulariser un acte chez son notaire et même déménager » sont des actes réalisables, en revanche, la visite d'un bien est interdite, déplorent dans une tribune les dirigeants de dix vastes réseaux immobiliers en France (l'Adresse, Century 21, Citya, Era, Foncia, Guy Hoquet, Laforêt, Nestenn, Nexity et Orpi).

Télétravail, confinement

Immobilier, télétravail, assurance, shopping… 12 questions « finances » sur le reconfinement

Mon projet d'achat immobilier est-il compromis ? Puis-je continuer à vendre sur Leboncoin ? Comment retourner une commande sur Amazon ? Mon employeur va-t-il prendre en charge les frais du télétravail ? La rédaction répond aux questions pratiques qui touchent à vos factures, vos revenus, votre crédit, votre logement…

Tirelire et déménagement

Immobilier : 6 conseils pour acheter cet été

L'été, vous soufflez ! Mais il en va de même pour les professionnels du secteur immobilier. Agents immobiliers, banquiers, notaires… eux aussi profitent de l'été pour prendre quelques jours de repos. Résultat : le marché est moins fluide et les délais pour obtenir un prêt immobilier se rallongent. C'est d'autant plus vrai cette année, rapportent certains courtiers. Occupées notamment par les demandes de prêts garantis par l'Etat, « nombre de banques n'ont pas, en ce début du mois d'août, de cellules disponibles pour le traitement des dossiers [de crédit immobilier] », souligne ainsi Alban Lacondemine, président d'Emprunt Direct.

Logement neuf

Immobilier : c'est le moment d'acheter !

Les principaux acteurs du secteur investissent en effet dans les relations presse et sont de grands pourvoyeurs de communiqués. De par leur activité, les courtiers disposent d'une masse de chiffres sur l'état du marché des crédits immobiliers, notamment les barèmes des banques. Les agents immobiliers, eux, ont tous les éléments en main pour produire des statistiques sur les prix de l'immobilier. Tous se sont organisés pour recycler et diffuser régulièrement ces données au grand public, sous forme d'observatoires, de baromètres ou de tribunes. L'objectif premier est promotionnel : faire connaître la marque et son expertise. Mais ce faisant, ils servent aussi une cause plus large : celle du marché immobilier français dans son ensemble.

Forum Immobilier

Gestion du patrimoine - projets

Du coup l'idée est de voir comment utiliser ma capacité d'emprunt restante (soit en gros une enveloppe de 150 à 200k€) ? je n'exclu pas l'immobilier locatif (étant en Gironde, il y a des opportunités sur la côté pour faire de la location de vacance) dans la mesure ou j'ai l'impression que hors immobilier les banques ont beaucoup de mal à prêter.

Actualités immobilier il fait maintenant 15% d'apprort minimum

https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-les-4-obstacles-qui-bloquent-actuellement-les-dossiers-des-emprunteurs-1376436

Prêt immobilier SCI conditionné à la domiciliation bancaire des associés

Mon mari et moi avons créé une SCI avec un ami afin de faire un achat immobilier pour du locatif.

Prix immobilier: baisse de l'Ancien / Explosion du Neuf ?

Les réservations de logements neufs ont chuté de près de 38 % au deuxième trimestre 2020, et les mises en vente de 54 %. Déçus du plan de relance, les promoteurs immobiliers de la FPI attendent des mesures complémentaires et des décisions rapides de la part du gouvernement.