Crédit Logement

Cautionnement, hypothèque, PPD, nantissement : les garanties du prêt immobilier

Par exemple, pour un capital emprunté de 100 000 euros, à la mise en place du prêt, vous paierez la garantie Crédit logement 1 620 euros (Barème Classic au 1er janvier 2021), répartis de la sorte : 500 euros pour la commission de caution, acquise définitivement et 1 120 euros pour le fonds mutuel de garantie. Mais, en fin de prêt, Crédit Logement devrait vous rembourser 804 euros (soit près de 72% de la somme versée sur le Fonds, le taux de restitution pouvant être révisé trimestriellement), permettant d'arriver à un coût final de 816 euros.

Apport personnel : combien pour un achat immobilier ?

Fin 2021, les dossiers de crédit visant l'achat d'une résidence principale en immobilier ancien comportaient en moyenne 18,5% d'apport selon l'observatoire Crédit Logement-CSA, organisme de référence dans le secteur. L'apport a grimpé nettement en peu de temps : il était légèrement supérieur à 15% pour les mêmes dossiers fin 2019. Dans l'immobilier neuf, la tendance est similaire : 17,2% d'apport fin 2021 contre 14,5% pour les résidences principales fin 2019.

Rachat de crédit : fonctionnement, coût et simulation

De la perte du bénéfice des cautionnements qui garantissaient certains prêts (cautionnements de type Crédit Logement, par exemple) ;

Prêt immobilier ING : offre, taux et frais

Le prêt proposé est garanti par un cautionnement auprès de Crédit Logement, jugé par la banque « beaucoup plus souple et très souvent moins onéreux que l'hypothèque ».

Actualités Crédit Logement

hausse taux

Crédit immobilier : des taux au plus haut depuis 3 ans, chute du nombre de prêts accordés

Comme depuis le début de l'année, les taux de crédit immobilier continuent d'augmenter en mai. Avec une moyenne en avril de 1,25% sur 20 ans selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, le crédit immobilier retrouve ses taux d'avril 2019 (1,27%). Après trois ans de baisse, et des taux exceptionnels sous les 1% (0,99% sur 20 ans en avril 2021), c'est désormais la fin de l'âge d'or pour les emprunteurs, même si les taux sont encore bien loins de ceux de 2015 par exemple (autour de 2,50%).

Maison enfants

Crédit immobilier : emprunter devient plus difficile, la preuve en 3 chiffres

1,04%, toutes durées confondues, en octobre 2021. Puis 1,07% en janvier 2022. Et désormais 1,09% en février 2022. Un micro rebond plus qu'une hausse franche, mais une amorce claire d'une pente ascendente : « Les taux repartent à la hausse, de façon modérée en février », relève l'observatoire Crédit Logement-CSA, référence du secteur. En ce mois février, le taux moyen des prêts immobiliers est ainsi comparable à celui constaté un an plus tôt (1,10% en mars 2021).

Une rue de Toulouse

Crédit immobilier : pourquoi les taux ne baisseront plus

Verdict de l'observatoire Crédit Logement-CSA : « En l'absence de durcissement de la règlementation actuelle, la hausse des taux serait de 20 à 25 points de base, au plus, en 2022 : les taux retrouveraient donc simplement leur niveau annuel moyen de 2019 en 2022. » Le taux moyen tournant autour de 1,05% fin 2021, il est donc attendu autour de 1,25% ou 1,30% sur l'année 2022.

Crédit immobilier

Crédit immobilier : un taux sous les 1%, est-ce si facile à obtenir ?

La grande braderie des taux immobiliers s'est encore confirmée en 2021. Malgré le contexte sanitaire et économique perturbé depuis près de 2 ans, les particuliers ont bénéficié de conditions idéales pour prendre un crédit au cours des derniers mois. Selon l'observatoire de référence Crédit Logement CSA, dont les analyses portent sur un portefeuille d'environ 250 000 opérations nouvelles garanties chaque année, le taux moyen des nouveaux crédits, toute durée confondue est passé de 1,15% en décembre 2020, hors assurance emprunteur, à 1,05% en octobre, soit le niveau le plus bas jamais constaté jusqu'alors, avant de remonter légèrement un mois plus tard (1,06% en novembre).

Forum Crédit Logement

PPD et crédit logement quelle différence ?

Crédit Logement est une société de caution qui garantie le prêt auprès de votre banque. Si vous ne payez pas vos échéances c'est crédit logement qui le fera à votre place et qui verra avec vous comment les rembourser.

Rachat crédit immo et remboursement caution

Je cherche en vain des informations concernant les frais liés à l'organisme de caution dans le cadre d'un rachat de crédit dans une autre banque (je cherche à savoir si cette opération est judicieuse pour moi). Dans ma situation l'organisme est le Crédit Logement, et celui-ci ne devrait pas changer pour l'éventuel nouveau prêt

Calcul frais de garantie cautionnement credit logement

Simulateur crédit logement barème initial : a payer à la mise en place 1440,44 € restitution 977€ - commision de caution déduite 710 € = restitution 267 € coût final 1173 €.

Faire éditer deux offres de prêts c'est possible?

J'ai obtenu un accord de principe (dont accord crédit logement) par une banque en dure et j'attends l'offre de prêt. Je compte travailler avec cette banque. C'est un investissement locatif avec travaux financé. Je suis entrain de faire l'assurance là donc je pense avoir l'offre d'ici 10 jours.