Crédit Logement

Cautionnement, hypothèque, PPD, nantissement : les garanties du prêt immobilier

Par exemple, pour un capital emprunté de 100 000 euros, à la mise en place du prêt, vous paierez la garantie Crédit logement 1 610 euros (Barème Classic au 1er janvier 2019), répartis de la sorte : 490 euros pour la commission de caution, acquise définitivement et 1 120 euros pour le fonds mutuel de garantie. Mais, en fin de prêt, Crédit Logement devrait vous rembourser 801 euros (soit 71% de la somme versée sur le Fonds, le taux de restitution pouvant être révisé trimestriellement).

Prêt immobilier BforBank : TAEG de 1,18% sur 25 ans

Actuellement, la banque en ligne propose un TAEG de 1,18% pour un emprunt immobilier de 350 000 euros remboursable sur 25 ans avec une assurance décès invalidité et incapacité (calculée pour un acquéreur de 30 ans) et une caution Crédit Logement, ce qui représente une mensualité (assurance comprise) de 1 331,78 euros.

Rachat de crédits : fonctionnement, coût et simulation

De la perte du bénéfice des cautionnements qui garantissaient certains prêts (cautionnements de type Crédit Logement, par exemple) ;

Crédit immobilier ING

Le prêt proposé est garanti par un cautionnement auprès de Crédit Logement, jugé par la banque « beaucoup plus souple et très souvent moins onéreux que l'hypothèque ».

Actualités Crédit Logement

un homme signant un contrat

Crédit immo : avez-vous bien négocié votre prêt ?

D'après l'Observatoire du Crédit logement/CSA, qui fait référence en la matière, le taux moyen hors assurance et frais de garantie est en recul depuis l'été 2020 et s'est stabilisé « à un niveau particulièrement bas, jamais observé jusqu'alors », explique l'Observatoire. De quoi donc inciter les particuliers à se montrer tatillon. Concrètement, toute durée confondue, le taux immobilier moyen des nouveaux prêts est passé de 1,27% en juin 2020 à 1,06% en juin 2021. Pour une durée de remboursement initiale de 20 ans, la norme se situe désormais à 0,99%, contre 1,10% en décembre 2020.

Courbe en baisse et pièce de 1 euro

Prêt immobilier : un taux moyen de 0,99% sur 20 ans, du jamais-vu !

Le taux moyen s'est « stabilisé à un niveau particulièrement bas jamais observé jusqu'alors », indique l'observatoire Crédit Logement/CSA, qui associe les principaux établissements bancaires français à un institut d'études de marché. Les taux des prêts ont d'ailleurs tous reculé, quelle que soit leur durée à l'octroi, ajoute l'Observatoire. En juin, ils étaient en moyenne de 0,86% sur 15 ans, 0,99% sur 20 ans et 1,18% sur 25 ans.

Un rendez-vous bancaire

Taux immobilier : pourquoi il n'est pas si facile de profiter des taux records

Vous avez emprunté fin 2019, et vous pensiez que plus jamais les taux de crédit immobilier n'atteindraient de tels niveaux ? En décembre 2019, le taux moyen mesuré par l'observatoire Crédit Logement-CSA était tombé à 1,11%. Puis les taux ont doucement remonté, très doucement… avant de doucement redescendre. Si bien que le record de 1,11% datant de décembre 2019 a été égalé en mars 2021. Et donc battu en avril 2021 : 1,07% ! Les moyennes calculées sur le mois d'avril par ce même observatoire - sur la base des dossiers en cours (1) - ringardisent les « bons taux » obtenus ces dernières années.

Temps, argent, chrono

Prêt immobilier : quand et comment récupérerez-vous votre caution ?

Soit à l'issue du remboursement de votre prêt, soit au moment de la revente de votre bien, soit si vous renégociez votre crédit en allant dans une autre banque. Bref, quand vous soldez votre prêt initial, et ce même si vous vous apprêtez à emprunter à nouveau. A l'issue du prêt, ou au moment de son remboursement anticipé, la restitution est automatique : « dans le mois qui suit » la fin du prêt, assure Crédit Logement. C'est votre banque qui restitue ce montant, ou Crédit Logement directement si vous en faites la demande.

Forum Crédit Logement

Calcul frais de garantie cautionnement credit logement

Simulateur crédit logement barème initial : a payer à la mise en place 1440,44 € restitution 977€ - commision de caution déduite 710 € = restitution 267 € coût final 1173 €.

Faire éditer deux offres de prêts c'est possible?

J'ai obtenu un accord de principe (dont accord crédit logement) par une banque en dure et j'attends l'offre de prêt. Je compte travailler avec cette banque. C'est un investissement locatif avec travaux financé. Je suis entrain de faire l'assurance là donc je pense avoir l'offre d'ici 10 jours.

Crédit logement = banque a accepté ?

Bref, je les ai appelé pour leur dire que j'avais eu une offre donc s'il pouvait se depecher. Ils m'ont dit : dans 48 heures, car votre dossier est au crédit logement maintenant. Une question. Cela veut-il dire que j'ai passé l'accord de principe, que la banque en elle même est OK ?

Remboursement crédit logement.

Pour le remboursement Cre Log ne fait pas de virement individuel mais collectif par virement (ou un chèque) sur un compte de votre banque et adresse à l'appui un listing des crédits concernés à charge pour la banque de ventiler ce remboursement. [Message de Aurelie94120] Merci beaucoup pour l'information, comme je voyais apparaître sur mon relevé de compte prélèvement crédit logement, je croyais que c'était eux qui m'avaient prélevés.